经过了前些时间的国内房地产断供及楼市低迷后，政府的救市政策也已出台；但结果却让有购买需求的人失落：沿海和一二线城市的楼市依然在一片降价声，而赣县的房市却依然坚挺，虽然成交量无上升的势头。什么原因导致的呢？开发商此时是什么心态？而潜在的购房需求者又是什么心态呢？请各位网友各抒已见，热烈讨论！

事不关己，也就无话可说

几万元的降价空间大一点，赣县的死撑而已。

还在垂死挣扎

就看房地产开发商能否挺得住，挺得住就不降价，如果挺不住马上降价。

:hzluguo

潜在的购房需求者又是什么心态呢

　我认为消费者的心态是持币待购，等待商品房降价，生怕现在出手，如果接下来房价又降了那就吃亏了，但是房价要降到多少才是最低价呢，只有圣人才知道！对于开发商来说那说是能不降尽量不降，一降就是钱，所以楼上的朋友说的对能挺住就会挺住，但是万一挺不住资金链出现问题，他们也会降价卖房的，特别是对于那些资金不雄厚的小开发商来说，因为从银行贷款是要付利息的，顶不住还是要卖，就是少赚一点。还有我认为我们消费者也应该认识到现在房价的成本也高了，要赣县的新开发的商品房要降到1500，我认为不可能，现在开发商开发一楼要交多少税给政府，那这些多出来的税最后还是表现在房价上，是买房的人埋凌单，要开发商做赔本生意也不现实！就全球的金融海啸对中国的影响来说，还是很大的，现在的全国的各种商品都呈降价趋势，所以最后总结我的观点是应该还会有点降价空间。近期有买房的朋友可以关注一个楼市，自己认为可以出手的时候就出手吧！

中国经济的寒冬才刚刚开始，明年是中国经济最困难的一年
赣县的开发商目前来说还是在硬撑中
时间是压垮他们的最后一根稻草

对头。很快他们会崩溃的

对于潜在购房需求人，考虑的不仅是现在支付的房价，更要考虑他们每月支付按偈以及家庭生活支出；特别是现在全球经济危机已漫延至中国，对我国实体经济的影响正加剧 所以对房价下降的期望以及持币行动观望是大部分潜在购房者的正常心态。 以上为个人观点，如有雷同，纯属巧合

发现中国的房子要么是白菜卖出猪肉价，要么是猪肉卖成白菜价。

像我们应该叫潜在购房需求人 ，有购房的需要，给个首付也没问题。
全球的经济危机就不用去说了，全国的房价在跌我也不管
比较一下：
        和我工作的地方比较，家里的房子的价格都没有优势，但是配套
实施（公共交通、城市规划、交通、文化教育）家里是无法相比的，
没在这边买：这里涉及到一个归宿感的问题 这个问题说起来就比较复杂了
其他就不说最起码要让我买个房子，不要成为负担 这就是没出手的原因。

很多的人是去年买的房,我们是买来住的不是来炒的,现在赣州在实现大赣州计划,要增加更多的人口,马上梅林可能要划为赣州管理,从修路都能看出来,我没在大城市住过,赣县到赣州不会比北京,深圳区与区之间要远吧,再说评什么我们去年买的房现在就要跌价,谁考虑买了房人的想法,现在房价这样就差不多了2000左右,想想我们的工资涨了多少,说白了房价跌了政府有什么好日子过,税收靠什么来,不过恶性的炒高房价是不好的,要严厉打击

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