丫头把你电话私发给我，我最近会回去

我认为要高于1800！

呵呵，到时就知道了，现在说什么也没人服谁

欲知结果如何，明年9月再来

引用:

原帖由 香烟爱上火柴 于 2008-6-29 20:34 发表 1 X. c7 E4 O# Y# k' a- s% w
市场的饱和,贷款的收缩, 通货膨胀....
5 _3 `9 u2 I1 L0 j1 z2009年9月赣县房价降到1800! 如预测有误,进来鞭尸!

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, O+ O1 G. Y( |$ X( G& _. S楼主干脆说明白点：2009年9月赣县县城房价降到1800! 如预测有误,进来鞭“香烟爱上火柴”的尸!
; }6 B3 O, e; M1 a7 G! a3 j2 |0 d0 j" M& N+ }0 {
你就等着被鞭吧！
) |- n+ p& M8 ^) [$ w% [& i/ O2 I: y, G! d' w9 U
也不考虑梅林在赣州市区规划中的安排！

理性回归才正常，现在的房价俺是以静后观啊！

回楼主：
& \" x7 R2 k9 z9 E, E讨论是好的，人们的思维也是在讨论中变得更加的理性
$ [0 g7 F* k; D0 O但是您说 如果您输了，让我们鞭尸
& f& y4 [) A2 Q2 _( y2 o- A如果真要鞭的话，估计这尸体还真能鞭到
* z) p3 _9 g/ N5 J+ w论点如下：
  l8 I) f* i8 b, ^' d8 `中国走的道路其实就是西方发达资本主义社会国家的道路，因此西方国家走过的道路，经历过的历程，在中国往往是要经历的
# W: ^& M8 N) f7 m. P4 M! ?) B对于房价来说，通过对西方国家的发展史整理和归纳发现 房价是当地居民收入的1.5倍左右是合理的$ q  X: J. v. |9 @
赣县目前的平均收入是1000左右（含公务员的收入），因此合理的房价是1500，而目前如丫头所说，均价是1800，个人认为还是差不多的，只是有一些的偏热
- Q/ B) k% z$ m0 m+ u; E明年，随着通货膨胀的影响，赣县的人均收入也许有1200或者1500，也就是说明年合理的房价是1400-1800左右，但是，是不是高于这个价格就一定不成立呢？
4 Z/ Z- \3 [5 |) }( c/ V我说，那不一定，只能说明是非理性的，原因就在于目前的投资需求太旺，炒热了这块房市) ]( c" B$ }* k
因此 明年的这个时候 我预估赣县均价在2000左右是好不成问题的
0 z. s+ y# S) n! A ; F& E% M' u! {0 l
个人一面之词  仅当讨论！0 x. A8 L0 d( w( F: g$ ^
本观点仅代表秋峰个人观点，不代表赣县网观点！

引用:

原帖由 liuq_000 于 2008-6-29 22:57 发表 9 h* h- t2 l. z9 g5 ?( j
丫头把你电话私发给我，我最近会回去

' h! u! z2 C5 ]

是便宜还是贵哦..对于我们来,还是贵呐,没钱钱哇......... ,,

秋峰分析的很有道理

引用:

原帖由 涟漪 于 2008-6-30 10:35 发表 , S8 X8 m  _6 w( A7 V* S: N
7 n" j+ T# ]- |/ U4 G

1 @7 o1 P1 E+ |还要我细说呀

引用:

原帖由 liuq_000 于 2008-6-30 18:39 发表
: X5 O  y9 m0 b5 b$ [' l" z: e& N: i8 o$ ]
还要我细说呀

: S) ?7 M  O# G- O
1 v7 S  ~6 L) U; N2 T0 k: x
说什么啊？

one by one!

首先来说鞭尸:
! y* @% T3 p. s5 n1 c
% d7 ?- N8 f( q3 F9 I8 q& a" z, u如果真的能鞭到, 把你房价的失望转嫁发泄一下, 鞭吧,我乐意!8 r* _  ]! n* W, i0 E  K

- L# ?% a# ?, S4 _( Q# r' D( a/ S. G如果鞭不到, 那你更happy,因为房价降了, 你可以如愿买了. 更替看空者高兴!

再说:0 P! R; S8 ~7 I6 ~# ^

! B/ B. Q3 b" k+ b5 @; y) J说实话, 这还是保守预测, 我没说1500, 就是因为通胀的因素. 也许明年的1800就值现在的1500, 就像前面有位大佬讲的, 明年的2200就是现在的1800一样.
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其实我们换个角度想下, 现在经济状况不明朗,投资被收缩, 我想现在买房的用来投资的几乎为零, 要买的都是刚性需求的. 也就是市场需求降低了很多, 而前期开发的新盘已经很多了. 算算我们能叫上名的楼盘都不下十个.
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我们做个假设, 假如你有20W, 刚好现在住的房子凑合着还可以住下去,你会选择现在在赣县买房吗? 相信思维正常的都不会. 1 @+ U1 M  ^) ?) N

( C* b! v" B" _( ]" w# Y5 |  l0 d没有了投资的, 剩下的刚性需求的,而且有能力买的. 数量有多少呢???$ _8 O7 d% r5 k. d: t
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没了市场,盖出来的房子定那么高价卖给谁呢?